ПОСТАНОВЛЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ №191 от 24.04.2026 «О решении о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ»
В соответствии со статьями 66, 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Республики Бурятия от 26.08.2021 № 482 «О некоторых вопросах комплексного развития территорий в Республике Бурятия» Правительство Республики Бурятия п о с т а н о в л я е т:
1. Принять решение о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ в границах территории общей площадью 5,2 га согласно приложению № 1* к настоящему постановлению.
2. Утвердить Перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу, реконструкции или сохранению, включая многоквартирные дома, согласно приложению № 2* к настоящему постановлению.
3. Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ составляет 11 лет с даты заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ.
4. Определить основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ, согласно приложению № 3* к настоящему постановлению.
5. Определить перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ, согласно приложению № 4* к настоящему постановлению.
6. Определить перечень расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, установленные градостроительным регламентом в отношении территории, подлежащей комплексному развитию жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ, согласно приложению № 5* к настоящему постановлению.
7. В целях реализации части 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации установить предельный объем строительства на территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ, в размере не более 75 000 кв. м общей площади квартир в составе многоквартирных домов.
8. Установить, что реализация решения о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ осуществляется Правительством Республики Бурятия в лице исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия, ГКУ РБ «Управление комплексного развития территорий Республики Бурятия», Администрацией г. Улан-Удэ.
9. Определить уполномоченным исполнительным органом Республики Бурятия на подписание договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия.
10. Министерству строительства и модернизации жилищно-коммуна-льного комплекса Республики Бурятия (Цыренжапов Т.О.) подготовить и принять решение о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ, заключить договор о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ.
11. В целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ исполнительным органам государственной власти Республики Бурятия, органам местного самоуправления в Республике Бурятия обеспечить осуществление следующих полномочий:
11.1. Министерству строительства и модернизации жилищно-ком-мунального комплекса Республики Бурятия (Цыренжапов Т.О.) — рассмотрение и согласование документации по планировке территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ, подлежащей комплексному развитию.
11.2. Министерству имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (Булнаев Д.Г.) — подготовку решений Правительства Республики Бурятия об изъятии для государственных нужд Республики Бурятия в целях комплексного развития территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в соответствии с земельным законодательством, в том числе осуществление мероприятий по выявлению правообладателей и обращение в суд в целях признания права государственной собственности Республики Бурятия на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости, правообладатели которых не были выявлены в установленном порядке.
11.3. Министерству природных ресурсов и экологии Республики Бурятия (Тумуреева Н.Н.) — в области обращения с отходами производства и потребления.
11.4. Министерству по развитию транспорта, энергетики и дорожного хозяйства Республики Бурятия (Кочерина М.П.) — в области транспортной инфраструктуры, энергетики и дорожного хозяйства.
11.5. Республиканскому агентству по государственным закупкам (Понушкова М.В.) — проведение торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ, в том числе размещение информации о публичных торгах на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, используемом для размещения информации о торгах (www.torgi.gov.ru) (далее — сеть Интернет), на официальном сайте Правительства Республики Бурятия в сети Интернет (https://egov-buryatia.ru), а также на своем официальном сайте в сети Интернет.
11.6. Администрации г. Улан-Удэ (Шутенков И.Ю.):
11.6.1. Утверждение документации по планировке территории, внесение изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки в отношении территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ, подлежащей комплексному развитию.
11.6.2. Осуществление мероприятий в целях организации образовательной деятельности по образовательным программам дошкольного образования в соответствии с условиями договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ.
11.6.3. Изъятие для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в границы комплексного развития территории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ.
12. В целях реализации мероприятий по комплексному развитию тер-ритории жилой застройки в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой г. Улан-Удэ юридическому лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории, предусмотреть субсидию на приобретение, изъятие объектов недвижимого имущества в рамках реализации мероприятий по принятым решениям о комплексном развитии территории в соответствии с законом Республики Бурятия о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период в размере начальной цены права на заключение договора о комплексном развитии территории за счет средств республиканского бюджета, иных источников финансирования.
13. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Далее с документом можно ознакомиться по ссылке: https://krt03.ru/крт-ул-зои-космодемьянской/attachment/191/